原状回復工事
Before
After
- 表面的な修繕
- 不具合の対処
- 設備の更新
- その他
物件を入居前にできるだけ近い状態に戻し、次の入居者様に備えるための内装工事を行います。空き室期間の短縮のため、退去されてからすぐに工事を開始し、常に丁寧・スピーディーな施工を心がけています。また、工事が完了したらそれで終わりではなく、施工後の定期的なメンテナンスも承っております。
リノベーション
Before
After
- 現代的な空間に作り替える
- 付加価値を加える
- 機能をアップさせる
- その他
リノベーションとは、退去時の内装工事に加え、新たな付加価値をつける作業です。持ち出し費用は退去時の内装工事よりも大きくなりますが、賃貸で貸し出す際、物件の特徴を打ち出して広告することにより借手がつきやすくなります。
たとえ年季の入った建物であっても、室内及び共用部を今の時代に合ったデザインに変更することで、今まで得られなかった入居者様を取り込めます。
クロス工事
- クロスの全面張替え
- 剥がれや傷の修復
- 下地補修
- その他
養生作業や下地補修、廃材処分など、クロス張替えにあたって必要な作業を全て行います。普段はなかなか意識しませんが、クロスは時間の経過とともに汚れ黄ばんでいきます。壁や天井のクロスを張替えることで、今までとは全く異なる空間に早変わりします。近年は機能性に優れたクロスが増えており、より安心・快適な空間作りを実現可能です。
床工事
- 床材張替え
- キズ・ひび割れ補修
- 二重床工事・置き床工事
- その他
細かなキズの補修から、フローリングやタイル・カーペットなどの全面張替え、更には二重床への変更や床暖房の導入など、幅広く対応いたします。床材一つでお部屋の雰囲気はがらりと変わります。
「ナチュラルな空間にしたい」「高級感を出したい」など、ご相談ください。
大工工事
Before
After
- 建具の交換・調節
- 柱や梁などの補強
- 和洋変更工事
- その他
室内扉・収納扉などの交換工事や、柱や梁などを補強から間取り変更、和洋変更工事に至るまで、幅広く対応いたします。バリアフリー化や耐震対策などもお気軽にご相談ください。また、材料となる木材の調達には、自信があります。お客様のニーズに合わせた多様な素材をご案内いたします。
設備工事
Before
After
- ユニットバス交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- その他水回りの工事
「バスルームが古くて使いづらい」「和式トイレが使いづらいので、洋式にしたい...」「トイレに温水洗浄機をつけたい」など、毎日使う場所だからこそ、便利で快適なものにリフォームしましょう。お客様の「ああしたい、こうしたい」をお聞かせください。お住まいの様々なお悩みを解決いたします！
電気工事
- 各種電気工事
- 配線工事
- オール電化
- その他
発電所で生まれた電気を人々が使えるようにするのが、電気工事の役目です。建設現場で配線や電気設備の取り付けを一から行ったり、既に設置されている設備や配線の増設や移動を行ったりします。ランニングコストも考慮しながら、より便利で快適なサービスをご提供いたします。
ハウス・店舗クリーニング
Before
After
- 台所・トイレなどの消毒除菌
- 風呂や洗面の水アカ・カビなどの除去
- コンロ・換気扇の油汚れ落とし
- その他
ハウスクリーニングの仕上がりも、次の入居者様を取り込むための重要な要素です。建物の資産価値を向上させ、入居率UPを実現しませんか？お部屋の気になるところは1ヶ所からでもご依頼を承ります。生活感・使用感を無くし、次の入居者様を気持ちよく迎え入れるお手伝いをさせていただきます。
株式会社バルク
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